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规范征地将是贵州城乡规划的首要规则

来源:http://www.ynkzch.com/news/15.html   发布时间:2017-12-11

虽然贵州城乡规划工作会议还没有召开,多部委关于未来10年城镇化的规划也还在等待批复,但城镇化将影响的方面正在逐渐浮出水面。
土地利用、社会平衡、环境资源、城市发展是挡在城镇化进程面前的问题。关于土地利用,国土资源部2013年首先要重点规范政府征地行为。

国土资源部中国土地勘测规划院院长郑凌志日前在中国土地政策蓝皮书发布会上表示,2013年我国将在集体建设用地建设公租房、进城农民宅基地的合理使用、集体建设用地流转、征地制度改革等方面出台可操作性的政策和措施,促进城乡土地资源高效合理配置。


“未来我国土地政策改革的方向,应当按照资源禀赋、人口分布和经济发展水平的地区差异,制定区别对待的土地利用战略和土地管理政策,推进土地政策的区域化和地方化。”郑凌志表示。
中信证券分析师认为,贵州城乡规划下城镇化的重点显然是城镇化率低的区域和城市,人口的聚集和产业转移是关键性因素。未来受益城镇化的地区会在三线城市,城镇化战略将撬动房地产业新一轮发展。
地方也在加速布局城镇化发展。浙江省发改委主任孙景淼在2012年12月25日举办的“浙江省发展和改革工作会议”上指出,要“开展撤镇设市的制度和路径研究”。

随后,在第二天浙江省举办的“小城市培育试点工作现场推进会”上传来消息,浙江初步考虑建立小城市试点镇用地指标单列制度,争取国家在浙江率先开展撤镇设市试点,将条件具备的镇升格为小城市。


“撤镇设市”目前只是一个设想,还需要具体的调研、论证,并向浙江省委省政府和国务院上报。而实际上,这27个试点“中心镇”已经在财权、事权、人事权以及用地等方面得到了“扩权”,这也符合了国家力推的城镇化道路。

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