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昆明测绘公司:房产测量的方法和步骤

来源:http://www.ynkzch.com/news/37.html   发布时间:2018-02-07

今天,小编来到了昆明测绘公司了解一些相关的知识,关于昆明测绘公司在房产测量这方面的测量方法以及测量的步骤。以下,小编就来给大家普及一下相关知识。希望能够对大家有所帮助。以下就是昆明测绘公司提供的房产测量的步骤。

1、基础测量。

首先,测绘人员利用测绘仪器,对测区布设房产平面控制点,进行平面控制测量。其次,测绘人员依据房产平面控制点,对测区内的房屋及其附属设施进行测量,绘制1:500房地产总平面图。

2、外业项目测量。

测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图,对房屋及其附属设施进行实地测量,分幢逐户丈量记录,调查房屋权界、共有部位,采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合,指认产权界限、共有面积。

3、内业绘图、测算面积。

测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据,利用计算机绘制房产平面图,计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

4、质量检查验收。

测绘人员将测绘成果提交质量检查部门,质检部门依据有关技术规范,对测绘成果进行检查验收。

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